우리 아파트는 어떤 구조 일까요?
벽식, 기둥식, 설마 무량판?
최근 아파트 입주민들 사이에 자신의 아파트 철근구조에 대해 알아보는 사람들이 늘어나고 있습니다.
그 이유는 바로 아파트 붕괴 사고 때문 입니다.
작년 광주의 한 아파트를 시작으로 최근에는 인천 검단신도시의 한 아파트 지하주차장이 붕괴되는 사고가 발생하였기 때문이었습니다.
그런데 이들 아파트의 공통점은 바로 무량판 구조 공법으로 만들어진 아파트 였다는 점 입니다.
이번 포스팅은 자신의 아파트 구조가 벽식인지, 기둥식인지 무량판 구조인지 우리 아파트 구조를 확인하는 방법과 현재까지 드러난 무량판 구조 아파트 명단에 대해 알아보겠습니다.
무량판 구조 아파트
먼저 우리나라 아파트 바닥구조는 크게 3가지로 구분할 수 있습니다.벽식구조, 기둥식 구조, 무량판 구조 이며 3구조 모두 장점 및 단점이 있습니다.
아파트 바닥구조 장·단점
1. 벽식구조
기둥이 없이 벽이 천장을 받치는 형태로 공사비는 적게 들지만 위층의 바닥 소음이 벽을 타고 아래로 전달되는 정도가 크기 때문에 층간소음에 취약한 구조 입니다.
2. 기둥식 구조(라멘식)
천장에 수평으로 설치한 보가 천장을 받치는 방식으로 바닥에서 전달되는 소음이 보와 기둥을 타고 분산되는 효과가 있어 벽식 대시 층간소음이 적고 리모델링이 쉬운 것이 장점이지만 공사비가 상대적으로 비싼 것이 단점 입니다.
3. 무량판 구조
보 없이 바닥을 두껍게 만들어 지탱해주는 방식으로 보가 없기 때문에 층 사이가 높은 것이 특징 입니다. 공사비가 비싸지만 공간 효율성이 높고 층간 소음이 적은 장점이 있으며 최근 건설업계에서 선호하는 공법 입니다.
다만 바람, 지진 등에 발생하는 수평력에는 취약할수 있는 구조로 지진이 빈번한 일본에는 무량판 구조를 거의 적용하지 않습니다. (참고로 1995년 붕괴된 삼풍백화점 역시 무량판 구조 였습니다.)
무량판 구조 아파트 확인하는법
우리집이 어떠한 구조인지 확인하는 방법은 여러가지 입니다. 이번 포스팅에서는 간단하게 확인할 수 있는 방법 3가지를 알아보겠습니다.
1. 부동산 정보 통합 열람
가장 손쉽게 아파트의 구조를 찾아보는 방법은 '부동산 정보 통합 열람' 사이트를 통해 알아보는 것 입니다.
만약 자신의 지역이 서울이면 서울 부동산 정보 통합 열람 사이트를 인천이라면 인천 부동산 정보 통합 열람사이트를 통해 아파트 구조를 확인할 수 있습니다.
확인방법은 주소를 넣고 "건축물 구조" 탭을 클릭하여 열람하면 되는데 여기에서 무량판과 기둥식은 "철골 철근콘크리트 구조"로 표시되며 벽식구조는 "철근 콘크리트 구조" 로 표시가 됩니다.
문제는 친절하게 철근콘크리트벽식 이라고 나와있는 단지도 있지만 대부분의 경우 그냥 '철근콘크리트' 정도만 명기되어 벽식인지 기둥식인지 구분이 안되는 경우가 있습니다.
때문에 이런경우 평면도를 보고 기둥식과 구별해야 합니다.
부동산 정보 통합 열람 바로가기
2. 평면도에서 확인하기
만약 평면도에 아무표시 없으면 벽식구조 입니다. 반면 빈사각형에 'x' 표시가 있다면 기둥식 구조이며 기둥 부분이 음영으로 표시 되어 있다면 무량판 구조 입니다.
3. 지하주차장에서 확인하기
지하주차장의 천정을 보고 무량판 구조인지 기둥식 구조인지 확인할 수 있습니다. 만약 지하주차장 천정이 이미지 처럼 부룩 튀어 나와있다면 기둥식이며 튀어 나온 부분 없이 평평하다면 무량판 구조 입니다.
무량판 구조 아파트 명단
최근 문제가 되고 있는 지하 주차장에 철근 누락하여 시공한 LH 아파트 명단이 공개가 되었습니다.
1. 입주가 완료된 아파트
- 파주 운정 (A34 임대 : 1천 448세대)
- 남양주 별내 (A25 분양 : 380세대)
- 아산 탐정(2-A14 임대 : 1139세대)
- 음성 금석(A2 임대 : 500세대)
- 공주 월송(A4 임대 : 820세대)
2. 입주가 진행중인 아파트
- 수서 역세권(A-3BL 분양 : 597세대)
- 수원 당수 (A3 분양 : 400세대)
- 충남도청 이전 신도시 (RH11 임대 : 822세대)
- 오산 세교(A6 임대 :767세대) 8월 30일 입주 예정
3. 시공중인 철근 부재 아파트 상황
- 파주 운정3 (A23 분양 : 1천 12세대)
- 양산 사송 (A-2분양 : 479세대)
- 양주 회천 (A15 임대 : 880세대)
- 광주 선운2 (A2 임대 : 606세대)
- 양산 사송 (A-8BL 임대 : 808세대)
- 인천 가정2 (A-1BL 임대 : 510세대)